{"id":293,"date":"2022-07-29T09:16:51","date_gmt":"2022-07-29T07:16:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deco-linge.fr\/?p=293"},"modified":"2022-07-29T09:18:01","modified_gmt":"2022-07-29T07:18:01","slug":"notre-guide-sur-la-maison-passive-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deco-linge.fr\/2022\/07\/29\/notre-guide-sur-la-maison-passive-en-2022\/","title":{"rendered":"Notre guide sur la maison passive en 2022"},"content":{"rendered":"

La maison passive suit une conception sp\u00e9cifique. Lorsque celle-ci est combin\u00e9e avec une s\u00e9lection des \u00e9quipements performants en termes de consommation \u00e9nerg\u00e9tique, la d\u00e9pense en \u00e9nergie sera plus faible.<\/p>\n

C’est cette raison qui motive la plupart des foyers fran\u00e7ais \u00e0 s’int\u00e9resser \u00e0 cette conception. Mais sa mise en \u0153uvre n\u00e9cessite le respect de plusieurs dispositions pour pouvoir esp\u00e9rer ses bienfaits.<\/p>\n

<\/p>\n

Quels sont les crit\u00e8res d’une maison passive ?<\/h2>\n

\"\"Il est vrai que la r\u00e9alisation d’une maison passive doit \u00eatre un projet d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9\u00e9tabli au d\u00e9but de la construction. Toutefois, il est possible de transformer une maison classique d\u00e9j\u00e0 existante en une maison passive. Pour cela, il suffit de respecter les diff\u00e9rents types de normes en vigueur pour pouvoir obtenir une certification Passivhaus.<\/p>\n

Vous devez donc vous assurer qu’en une ann\u00e9e, la consommation en \u00e9nergie primaire incluant celle des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers ne soit pas au-dessus de 120 kWh par m\u00b2.<\/p>\n

Pour les besoins en chauffage annuelle, vous ne devez pas d\u00e9passer la barre des 15 kWh par m\u00b2. Par ailleurs, les heures de chauffage pendant toute une ann\u00e9e ne doit pas exc\u00e9der les 10%.<\/p>\n

Une maison passive doit pouvoir conserver de la chaleur. De ce fait, ses diff\u00e9rentes parois doivent \u00eatre \u00e9tanches \u00e0 l’air. C’est pour cela que le niveau d’isolation est le principal crit\u00e8re qui pourra transformer votre maison en un habitat passif.<\/p>\n

Quels sont les types d’isolation \u00e0 faire pour avoir une maison passive ?<\/h2>\n

\"\"Une bonne isolation va diminuer largement les d\u00e9penses dans le foyer en limitant la d\u00e9perdition de chaleur. Pour garantir l’\u00e9limination des ponts thermiques, les murs, le sol et la toiture doivent \u00eatre isol\u00e9s.<\/p>\n

Pour la toiture et les murs, vous pouvez entamer une isolation par l’int\u00e9rieur ou par l’ext\u00e9rieur. Cela leur emp\u00eachera d’\u00eatre des sources de d\u00e9perdition de chaleur. Sachez que la chaleur qui s’\u00e9chappe de ces structures peut atteindre 30%.<\/p>\n

Pour les fen\u00eatres, l’adoption d’un double ou d’un triple vitrage est indispensable pour ne pas entrainer une perte de chaleur autour de 10 \u00e0 15%.<\/p>\n

Pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de l’air \u00e0 l’int\u00e9rieur d’une maison passive, il est recommand\u00e9 d’opter pour une ventilation double flux.<\/p>\n

Quels sont les mat\u00e9riaux \u00e0 privil\u00e9gier dans une maison passive ?<\/h2>\n

\"\"Le concept d’une maison passive<\/a> doit passer par un choix de mat\u00e9riaux pouvant assurer une isolation performante.<\/p>\n

Les mat\u00e9riaux qui peuvent r\u00e9sister \u00e0 n’importe quelle saison sont de rigueur. Ils doivent \u00e9galement \u00eatre de bonne qualit\u00e9 pour pouvoir stabiliser la temp\u00e9rature \u00e0 l’int\u00e9rieur de la maison. Mais par-dessus tout, leur impact sur l’environnement doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9.<\/p>\n

Le mur doit ainsi \u00eatre construit avec du m\u00e9tal, du b\u00e9ton, du bois, des briques ou des parpaings. Les mat\u00e9riaux isolants sont entre autres le chanvre, le li\u00e8ge, le lin ou le bois.<\/p>\n

Les aides disponibles pour la construction d’une maison passive en 2022<\/h2>\n

\"\"La construction \u00e9cologique fait partie des priorit\u00e9s de l’\u00c9tat dans le cadre d’une transition \u00e9nerg\u00e9tique. C’est pourquoi plusieurs dispositifs d’aides sont disponibles pour financer la construction d’une maison passive.<\/p>\n

Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ou PTZ<\/h3>\n

Il s’agit d’une aide qui vous donne la possibilit\u00e9 de contracter un emprunt sans \u00eatre oblig\u00e9 de rembourser avec des int\u00e9r\u00eats. Initialement, le PTZ<\/a> n’a pas \u00e9t\u00e9 mis en place pour financer les constructions \u00e9cologiques.<\/p>\n

Mais puisqu’une passive enregistre une consommation d’\u00e9nergie extr\u00eamement basse, sa construction peut en b\u00e9n\u00e9ficier.<\/p>\n

Entre autres, vous devez acheter une maison neuve ou \u00eatre en possession d’une maison nouvellement construite.<\/p>\n

Pour les maisons anciennes, il est exig\u00e9 de r\u00e9aliser des travaux de r\u00e9novation. Dans tous les cas, l’emprunteur doit d\u00e9clarer que le bien immobilier concern\u00e9 est son r\u00e9sidence principale.<\/p>\n

Le pr\u00eat Action Logement<\/h3>\n

Les principaux b\u00e9n\u00e9ficiaires sont les salari\u00e9s dans les entreprises priv\u00e9es et dans le secteur agricole. Le nombre de salari\u00e9s doit \u00eatre \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 10 pour pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier de ce coup de pouce.<\/p>\n

Il existe \u00e9galement un certain plafond qu’il ne faut pas d\u00e9passer en termes de ressource financi\u00e8re. Il varie toutefois en fonction de la composition du foyer et de la situation g\u00e9ographique.<\/p>\n

Les pr\u00eats \u00c9pargne Logement<\/h3>\n

Il s’agit \u00e9galement d’un pr\u00eat mais celui-ci est soumis \u00e0 un taux fixe pr\u00e9d\u00e9termin\u00e9. La p\u00e9riode d’\u00e9pargne oscille entre 4 et 10 ans. Son avantage, c’est que banque consid\u00e8re la somme comme un apport personnel. Elle peut donc \u00eatre destin\u00e9e \u00e0 un usage personnel.<\/p>\n

A part ces dispositifs, il y a le bonus de constructibilit\u00e9 s’\u00e9levant \u00e0 30% pour financer la construction d’une maison \u00e9cologique. Plusieurs associations accordent \u00e9galement des primes.<\/p>\n

On peut citer par exemple l’Agence Nationale pour l’Am\u00e9lioration de l’Habitat ou ANAH<\/a>, l’Agence de l’Environnement et de la Maitrise de l’\u00c9nergie ou ADEME et l’Agence Nationale pour l’Information sur le logement ou ANIL.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La maison passive suit une conception sp\u00e9cifique. Lorsque celle-ci est combin\u00e9e avec une s\u00e9lection des \u00e9quipements performants en termes de consommation \u00e9nerg\u00e9tique, la d\u00e9pense en \u00e9nergie sera plus faible. C’est cette raison qui motive la plupart des foyers fran\u00e7ais \u00e0 s’int\u00e9resser \u00e0 cette conception. Mais sa mise en \u0153uvre n\u00e9cessite le respect de plusieurs dispositions … <\/p>\n

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